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1.入冬前专项巡检（每年1次）：冻季来临前，***清理瓦沟、天沟，检查勾缝、釉面、固定件，提前修补缺陷，属于必做重点保养。
2.严寒期中巡检（每2～3个月1次），风口、背阴、屋面低洼区域重点查看，检查积雪结冰、瓦片移位情况；暴雪后增加临时巡检，及时清理屋面积冰。
3.开春解冻后专项检修（每年1次）：冰雪融化后排查冻融损伤，检查釉面裂纹、勾缝脱落、瓦件松动，修复冻害缺陷。
4.深度维护（每2～3年1次）：整体检查全屋面，对完好釉面涂刷透气耐候保护剂；批量更换老化、锈蚀挂钩。
